Kad ste prije 5 ili 10 godina kupili stan -

to je bila pametna odluka, ali 2025. godina donosi drugačije signale.

Trenuto stanje na terenu je sljedeće.

Prosječna cijena stana na sekundarnom tržištu (stara gradnja) u Sarajevu iznosi cca. 3.700 KM/m² - što je povećanje oko 11% u odnosu na prošlu godinu.

Međutim, znakovi usporavanja su sve vidljiviji:

Iako su cijene novih stanova u Sarajevu skočile na cca 5.500 KM/m², tržište starijih stanova počinje stagnirati, a vrijeme prodaje sve je duže.

Šta nam govore trendovi?

Prosječno vrijeme prodaje stanova starije gradnje je sve duže.

Novi projekti (novoizgrađeni stanovi) čine konkurenciju starim nekretninama i dodatno pritiskaju cijene.

Banke postavljaju strožije uslove za kreditiranje, što direktno smanjuje broj kupaca.

Sve ovo znači samo jedno:

Tržište se mijenja.

I ono što danas vrijedi ozbiljan novac —

sutra možda neće.

Šta ozbiljni investitori danas rade?

Investitori koji razumiju cikluse tržišta —

djeluju dok je momentum još na njihovoj strani.

Ako su cijene već skočile za 11% u godinu dana, a konkurencija i kamatne stope rastu, pametnije je kapital osloboditi sada, nego čekati da ga tržište počne “grickati”.

Šta možemo ponuditi?

Ako želite realnu, profesionalnu procjenu vrijednosti vaše nekretnine, i jasnu analizu šta vam tržište omogućava danas — a ne kad bude kasno, Professionals agencija je tu da vam pomogne.

Nudimo:

Tačne tržišne analize,

Poređenja cijena po općinama,

Planove za optimalno vrijeme prodaje.

I sve to — bez neosnovanih priča.

Samo podaci i prijedlozi rješenja.

Pošaljite nam poruku i rezervišite besplatne konsultacije — bez obaveza i bez prodajnog pritisaka.

Jer pravo vrijeme za odluku…

je prije nego tržište odluči za vas.

Abdulah Hamzić, direktor

062 245 363