Professionals Real Estate predstavlja višenamjenski poslovni prostor na jednoj od najtraženijih i najvidljivijih lokacija u Sarajevu — Bulevar Meše Selimovića, naselje Čengić Vila, Općina Novo Sarajevo.
Pozicioniran uz glavnu saobraćajnicu i šetnicu visoke frekvencije kretanja pješaka, ovaj prostor nudi izvanrednu poslovnu vidljivost i pristupačnost za klijente.
✅ Ključne prednosti prostora
-77,00 m² korisna površina prostora od kojih je 25,00 m2 u vlasništvu 1/1 a dograđeni dio od 52,00 m2 je ODOBRENO ZA KORIŠTENJE temeljem rješenja od strane nadležne Općine uz određenu naknadu;
-Direktan ulaz sa ulice;
-Mogućnost zakupa javne površine ispred lokala (idealno za baštu, dodatni izložbeni prostor);
-Izuzetno fleksibilan raspored prostorija;
-Trofazna struja i kvalitetna vanjska/unutrašnja stolarija;
-Prostor je u jako dobrom stanju, adaptiran i funkcionalan;
???? Raspored prostorija
Sastoji se od:
-ulaznog prostora;
-dvije prostrane sale;
-šanka / barskog dijela;
-kuhinje;
-ostave / skladišta;
-dva toaleta;
Zbog ovakvog rasporeda moguće je odvojiti dvije funkcionalne jedinice ili urediti prostor prema specifičnim potrebama biznisa.
???? Pogodan za brojne namjene
-kancelarijsko/sjedište firme;
-salon ljepote, frizerski salon;
-ugostiteljstvo (restoran, bistro, caffe);
-trgovina, show-room;
-medicinske usluge, laboratorije;
-privatna ustanova ili uslužne djelatnosti;
Dodatni plus: velika pješačka frekvencija i okruženost stambenim i poslovnim objektima garantuje stalnu potražnju za uslugama.
???? Izvrsna investicija
Na ovoj mikrolokaciji zakupnine su izuzetno visoke, što čini prostor:
➡️ idealnim za investitore
➡️ brzorentabilan investicijski proizvod
???? Dokumentacija i pravni status
✅ Uknjiženo 1/1 — bez tereta i dugova;
✅ Rješenje o korištenju dodatne površine se uredno izdaje i obnavlja;
???? Lokacija – faktor uspjeha
Bulevar Meše Selimovića, odlično saobraćajno čvorište, javni parking u blizini
blizina tramvajske stanice i drugih gradskih sadržaja.
Lokacija je prepoznatljiva, frekventna i poslovno etablirana — savršena za brzi rast brenda.
Za sve ostale informacije kao i zakazivanje termina za obilazak, pozovite nas na sljedeće brojeve telefona:
+387 (62) 245-363
+387 (62) 396-944
+387 (61) 733-004
www.profnekretnine.ba
https://www.facebook.com/ProfessionalsRealEstate
*Professionals agencija za nekretnine je upisana u registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 9/2022.
*Naši uposlenici su certificirani i stručno osposobljeni
